Unternehmensberatung für Skalierung in der Immobilienwirtschaft

380 Wohnungen,verkauft über Social Media.

2023 hat Alexander Pütter mit zwei Partnern acta aufgebaut, einen Vertrieb für Kapitalanlage-Wohnungen. Marke, Website, Rechner, CRM und den Social-Media-Vertrieb haben wir gebaut.

Firma: acta, Mannheim
Rolle: Alexander Pütter, Mitgründer und Geschäftsführer
Zeitraum: Juli 2023 bis Oktober 2026
Leistung: Marke, Website, Rechner, CRM, Social-Media-Vertrieb

2023 wollten wir wissen, ob unsere Methode auch trägt, wenn wir selbst verkaufen.

Neun Karten,am Ende eine Rechnung.

Statt Hochglanz Karten im Handschrift-Stil. Sie stellen eine Frage, die sich viele stellen: Warum bekomme ich mein Traumhaus nicht finanziert?

Anzeigenkarte im Handschrift-Stil: „Die Jahrgänge 1985 bis 1999er bekommen nur hässliche Häuser.“ — 01Karte 1 von 9: erst die Frage. Anzeige von acta, August 2026. Werbebeispiel, kein Angebot.

Karte 2: Es ist nicht dein Gehalt, sondern die Reihenfolge, in der du Immobilien kaufst. — 02Karte 2: der Grund. Anzeige von acta, August 2026. Werbebeispiel, kein Angebot.

Karte 3: Viele Paare Anfang 30 wissen nicht, wie eine Bank Bonität berechnet. Gezeichnetes erschrockenes Gesicht. — 03Karte 3: das Problem. Anzeige von acta, August 2026. Werbebeispiel, kein Angebot.

Karte 4: Wer zuerst ein Kompromiss-Haus kauft, bekommt oft keine weitere Finanzierung. Gezeichnetes Schloss mit Kette. — 04Karte 4: die Folge. Anzeige von acta, August 2026. Werbebeispiel, kein Angebot.

Karte 9: „Kommentiere BENSHEIM“, dann kommt die Rechnung für ein echtes Projekt. — 05Karte 9: der Aufruf. Anzeige von acta, August 2026. Werbebeispiel, kein Angebot.

Wand aus rund 20 Anzeigenmotiven von acta ohne Personen — 06Allein im August 2026 startete acta 92 neue Anzeigen, viele liefen nur Stunden im Test. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf Oktober 2026.

Erst rechnen,dann reden.

Wer auf eine Anzeige für Bensheim tippt, landet bei einer Rechnung: Rate, Miete, Steuer, Position für Position. Erst danach kommt der Rückruf.

Landingpage zum Projekt in Bensheim-Auerbach, 2026, Ausschnitt. Beträge und Kennzahlen unkenntlich gemacht: Werbebeispiel von acta, kein Angebot.

Handyansicht der Rechnung: Zins, Tilgung, Rate, Rücklage, Verwaltung, Miete, Steuervorteil, Eigenaufwand. Beträge unkenntlich gemacht.

Landingpage „Finde in 60 Sekunden heraus, wie viel dir eine Wohnung in Bensheim bringt“, darunter die Rechnung Position für Position, Beträge unkenntlich

Vom Klickzum Notartermin.

Vier Schritte, jeder mit einer klaren Aufgabe. Marke, Website, Rechner und CRM dahinter kamen von uns.

01
Anzeige
Inhalte statt Werbesprech, in vielen Varianten getestet. Allein im August 2026 startete acta 92 neue Anzeigen.
02
Rechnung
Eine Seite pro Projekt. Jede Zahl liegt offen, bevor jemand anruft.
03
Rückruf
Drei Fragen, ein kurzer Rückruf. Ein Setter klärt, ob es passt, und vereinbart den Termin.
04
Notartermin
Unterlagen zum Objekt, Gutachten, Termin beim Notar. Danach übernimmt ein eigenes Service-Team Verwaltung und After-Sales.

Alles, was Käufer prüfen,im acta-Design.

Raumbuch, Gutachten und Restnutzungsdauer-Gutachten für jede Wohnung, dazu ein eigenes Portal für die Vertriebspartner. Über diese Partner kamen rund 70 Prozent der Verkäufe.